Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich & Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Buchung und Anmietung der über diese Website angebotenen Ferienwohnungen. Anbieter und Vertragspartner ist die Mario Grahl & Enrico Schmidt GbR, Schopenhauerstraße 39, 14467 Potsdam (nachfolgend „Vermieter“). Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an. Abweichende Bedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil.

2. Vertragsschluss

Die Darstellung der Wohnungen auf der Website ist eine Einladung zur Buchung, kein verbindliches Angebot. Mit Absenden der Buchung gibt der Gast ein verbindliches Angebot ab. Der Mietvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter (in der Regel per E-Mail bzw. im Gästekonto) zustande.

3. Preise, Kurtaxe & Zahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angezeigten Preise pro Nacht. Die Zahlung erfolgt über unseren Zahlungsdienstleister Stripe; dabei wird je nach gewähltem Verfahren eine Zahlungskarte hinterlegt und der fällige Betrag gemäß den bei der Buchung angezeigten Bedingungen abgebucht. Vollständige Kartendaten werden ausschließlich von Stripe verarbeitet.

Zusätzlich fällt die ortsübliche Kurtaxe/Kurabgabe an. Diese wird – wie der Mietpreis – digital über den Zahlungsdienstleister erhoben, sobald die technische Anbindung im Gästekonto bereitsteht. Gebühren der Zahlungsabwicklung werden nicht gesondert als Zahlungsaufschlag an den Gast weitergegeben.

4. Leistungen & Belegung

Geschuldet ist die Überlassung der gebuchten Ferienwohnung im vertragsgemäßen Zustand für den gebuchten Zeitraum, einschließlich der in der jeweiligen Wohnungsbeschreibung genannten Ausstattung. Die Wohnung darf höchstens mit der bei der jeweiligen Wohnung angegebenen Personenzahl belegt werden. Eine Überbelegung berechtigt den Vermieter zur Abweisung zusätzlicher Personen oder zur Kündigung.

5. An- & Abreise

Die Anreise ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich, die Abreise am Abreisetag bis 10:00 Uhr, sofern nichts anderes vereinbart ist. Abweichende Zeiten können auf Anfrage und nach Verfügbarkeit vereinbart werden.

6. Stornierung durch den Gast

Eine Stornierung ist schriftlich bzw. über das Gästekonto möglich; maßgeblich ist der Eingang beim Vermieter. Soweit bei der Buchung keine abweichenden Stornobedingungen angezeigt wurden, gilt: bis 30 Tage vor Anreise kostenfrei, ab 30 bis 14 Tage vor Anreise 50 % des Mietpreises, danach 90 % des Mietpreises. Gelingt eine anderweitige Vermietung des Zeitraums, wird der dadurch erzielte Betrag angerechnet. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

7. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Zahlung trotz Aufforderung ausbleibt, bei höherer Gewalt oder wenn die Wohnung aus von ihm nicht zu vertretenden Gründen (z. B. Schaden, behördliche Sperrung) nicht überlassen werden kann. Bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall unverzüglich erstattet; weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen, soweit den Vermieter kein Verschulden trifft.

8. Pflichten des Gastes & Hausordnung

Der Gast behandelt die Wohnung und das Inventar pfleglich und beachtet eine etwaige Hausordnung. Die Wohnungen sind Nichtraucher-Wohnungen. Feiern und ruhestörender Lärm (insbesondere zur Nachtruhe) sind nicht gestattet. Bei Abreise ist die Wohnung besenrein und mit gereinigtem Geschirr zu hinterlassen. Schäden sind unverzüglich zu melden.

9. Haustiere

Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache und ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters gestattet und ggf. bei der Buchung anzugeben.

10. Haftung

Der Vermieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Im Übrigen haftet der Vermieter bei einfacher Fahrlässigkeit nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Für eingebrachte Sachen des Gastes wird keine Haftung übernommen.

11. Fotos, Darstellung & Umgebung

Die auf dieser Website gezeigten Fotos und Beschreibungen dienen der realistischen Veranschaulichung der Wohnungen, sind jedoch nicht tagesaktuell und können vom aktuellen Zustand abweichen (z. B. durch wechselnde Ausstattung, Möblierung oder Bepflanzung). Insbesondere die Aussicht sowie das Umfeld der Wohnungen können sich gegenüber den Abbildungen verändern – etwa durch Neu- oder Umbauten in der Nachbarschaft, Bewuchs, Witterung, jahreszeitliche Einflüsse oder Maßnahmen Dritter. Aus den Abbildungen, einer bestimmten Aussicht oder dem dargestellten Umfeld können keine Ansprüche hergeleitet werden; sie sind nicht Bestandteil der geschuldeten Leistung.

12. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten findest du in unserer Datenschutzerklärung.

13. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.